股票配资证券 瑞银:维持万科企业“中性”评级 目标价11港元

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股票配资证券 瑞银:维持万科企业“中性”评级 目标价11港元
发布日期:2024-10-04 12:00    点击次数:97

瑞银发布研究报告称,维持万科企业(02202)“中性”评级,2023至25年每股盈利预测为1.67、1.57及1.76元人民币,略高于市场普遍预期,目标价11港元。虽然公司有来自主要股东深圳地铁集团的支持,但由于存在混合所有制结构的潜在风险,预计投资者只有在见到深铁实际提供无条件支持的情况下,市场信心才会恢复。

报告中称,深圳国资委昨日(11月6日)与万科管理层进行电话会议,就经营情况及近期二级市场债券价格波动与金融机构沟通,深圳国资委表明有足够的资金及资源,会通过一切市场化及合法化手段去帮助万科。该行相信,会议应有助改善机构投资者情绪,但有两个问题尚未解决。

该行指出股票配资证券,万科合同销售疲软,导致现金净流出的问题仍未解决,估计万科需要每月合同销售额要达到335亿元人民币以上,才能达到自由现金流收支平衡,而过去三个月平均每月合同销售额为288亿元人民币。以过去六个月新增土储来推算,瑞银预计未来万科的合约销售额可能会恢复至300亿元人民币水平,但相信依然需要加快拿地步伐,以获得足够可售资源。



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