2024年的南沙线下配资平台，完美诠释“集万千宠爱于一身”。

　　其一，国家三部委集体发声，力挺南沙。

　　国家发展改革委、商务部、市场监管总局三部委联合发文，支持广州南沙放宽市场准入与加强监管体制改革。在未来南沙有望获得国家在产业、住房、交通等多领域的资源倾斜，进行快速发展阶段。

　　其二，2024年广州发展清单中，南沙位列首位。

　　在2024年城市发展部署会议上，提出了“十二个进”，其中南沙被放在了广州发展首位，也是广州11个区中唯一独立责任分工的行政区，足以看见广州对南沙的重视程度。毫无疑问！2024年广州发展的重心，依旧在南沙！

　　并且，2024年南沙规划的重点建设项目达83个，排名广州市第二，仅次于黄埔区。其中，基础设施领域的项目共计56项，占南沙总项目的67%，包括国际港航中心、南沙站枢纽、南沙全民文化体育综合体、省中医院等。

　　其三，深中通道预计将于6月全线通车。

　　深中通道全长24公里，斥资500亿耗时8年打造，是中国交通建设史上的重要里程碑，更是连接深圳与中山两座城市的纽带，是粤港澳大湾区发展战略的关键一环。深中通道一桥飞架，南沙直接连通深圳前海，让南沙湾区核心城市半小时交通圈规划正式兑现，立足广州，面向湾区。

　　利好接连不断，2024年的南沙，再次成为粤港澳大湾区的瞩目明星！

 

全国首个国际金融岛

湾区金融新高地

　　南沙地处粤港澳大湾区地理几何中心、规划打造湾区新中心，而横沥岛，作为南沙的中心和CBD，则是近年最热门的南沙板块之一。

　　作为全国首个国际金融岛，横沥岛对标纽约曼哈顿、规划打造湾区的新金融中心，未来将集聚IFF国际金融论坛、大湾区国际商业银行、金融博览园、广期所、大湾区商业银行、港澳保险服务中心、国际风险投资中心六大全球金融重器，是业内外公认的中央金融区CFD，或将成为湾区的新门户。

效果图

　　自2021年启动版块开发开始，仅短短2年时间，横沥岛的开发进程就颇有收获。秉承配套先行的规划理念，版块内基础配套整快速落地，岛上横沥大道、横沥中路主干道已成型，中山大学附属第一（南沙）医院已启用，首批教育48班小学已动工，约20万方地下商业空间初具雏形，连通灵山岛的跨江通道如火如荼的建设中，还有约7.8公里滨海景观带也即将建成。在产业地标方面，随着IFF永久会址的建成，IFF20周全球年会线下会议也已经于2023年10月在横沥岛尖召开，会议聚集全球近200位财经领袖，大大提升南沙的国际知名度和影响力，也正式启幕了南沙作为湾区金融新发展重地的宏伟篇章。

 

顶级岛心生活圈

缔造理想人居新目的地

　　高定位的国际金融岛，同时也是广州都会精英难得的优质生活新目的地。依靠得天独厚的岛居形态和金融岛的高规格定位，南沙横沥岛汇聚顶配城市生活资源，打造1公里岛心生活圈。全国最快的地铁18号线横沥站目前已通车，一线串联广州四大CBD，1站番禺广场、（快线）2站直达珠江新城，实现南沙CBD与广州CBD的半小时高效连通。并且延长线也在建设中，未来，通过地铁18号线，可以换乘地铁22号线（在建中），便捷连通中山、珠海、东莞、深圳等湾区核心城市。

图源：广州淘房志

　　中山大学附属第一（南沙）医院和中大光华口腔医院（在建）两所三甲医院，也是板块内的重量级配套。其中中山一院是华南排名领先的三甲综合医院，总规划投资超80亿，建筑面积约50.6万m²超大体量，编制床位1500张，集医疗、教学、科研、预防等功能于一体。该医院硬件配置世界一流，目前已投入近20亿元用于各种顶尖医疗系统和设备，直升机13分钟可从越秀区院本部到达南沙新院区、打造粤港澳大湾区30分钟医疗救治圈。

　　软件方面，依托中山一院雄厚的医教研实力，中山一院越秀院区与南沙院区实施垂直管理、同质化管理，医疗专家均由院本部统一派出。据悉，该医院定位为湾区的医疗中心，将服务大湾区8600多万人口的医疗需求。

　　教育方面，横沥岛共规划有5所学校：包括1所十二年制，3所九年制，1所小学。其中1所54班九年一贯制学校和48班小学已动工，作为横沥岛尖首批教育设施，48班小学项目主体结构已正式封顶，预估明年将投入使用，可容纳学生2000人，这两所学校将满足未来两年区域发展亟须的学位需求。

　　商业配套方面，横沥岛目前已规划有建面约54万m²的TOD商业中心以及约20万m²的地下综合空间商圈，其中地下商业空间已进入建设阶段。未来，横沥岛预估将落地涵盖超五星酒店、TOD购物中心、地下购物中心、特色滨水观光+餐饮等的多功能商业空间，为版块及南沙居民提供丰富的商业配套享受。

效果图

 

铂玥明珠ONE

金融岛人气红盘

　　依托南沙高规格的区域定位、国际金融岛的广阔发展潜力以及版块的高端配套加持，铂玥明珠ONE项目作为横沥岛岛心的品质人居项目，备受追捧。

　　作为广州的热门区域，今年4月南沙区新房成交环比三月小阳春还提升了5.94%，涨幅位列全市前三。而五一小长假期间，南沙又迎来一波看房热潮，其中，铂玥明珠ONE项目五一期间成交25套，金额破5000万！如此销售流量在当前的楼市环境下，可谓亮眼。

　　作为综合体项目，铂玥明珠ONE傲踞南沙国际金融岛中轴，项目直线500米范围内规建有医疗、地铁、教育、公园、商业全岛居配套，未来悦享优质岛居生活。并且项目规划自带约5万m²体验式商业街区，项目地段优势非常突出。

效果图

　　作为由旭辉集团、越秀地产、美的置业和金地商置四大实力房企联袂匠造的项目，铂玥明珠ONE集高端住宅、体验式商业街区、酒店式公寓、创意办公等多元业态于一身，规划打造城市TOD综合范本。

　　优越的地段和配套优势，是项目成为南沙流量红盘的核心竞争力。自2022年项目入市以来，项目持续霸榜南沙区新房成交，其中2023年成交套数就位列南沙明珠湾版块第一。现阶段项目住宅已进入尾盘阶段，在售的建筑面积94-113m²产品仅余最后约20套，限量抢藏。

　　2024年项目新推出的建面50-70m²【岛上】LOFT公寓正在火热销售中。依托国际金融岛的高定位规划、地铁口、近双三甲医院的人气加持，铂玥明珠ONE的【岛上】公寓也是目前大湾区优质资产之选，备受湾区投资客户的认可，其中其仅2024年一季度的签约套数、面积、金额就均位列南沙区TOP1（数据来源克而瑞）。

 

户户明火优质岛居恒产

总价75万起

　　除了地段优势，铂玥明珠ONE的【岛上】公寓优越的产品力也是其热销的关键。项目公寓建面涵盖建面约50-70m²臻装两至三房户型，格局方正，高使用率实用布局，户户明火的规划，更是在未来的公寓市场上再难得的稀缺产品。3梯17户的低梯户比，让其比市面上大部分的公寓更低密舒适。再加上挑高的中空设计、朝南悦享花园景观、宽约5.5米的大采光面等宜居优势，让这样的产品成为金融岛及18号线精英的优居新选择。

　　如此优质产品，目前在南沙国际金融岛上罕有线下配资平台，【岛上】公寓剩余可售席位更是仅有约100套，总价仅约75万起，即可置业国际金融岛，是自用和优质资产配置的优选。